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以致酿成今日苦果。北首旅集团董事长强透露，北60家五星级酒店2014年均出现亏损，空率达40%，平均房价和全房房价都在下降。您怎么看今出现的高五星级酒店投资潮?庄伟光：高酒店建一定更要注重市场调研，抓准细分市场和定位旅游业要大投入，回报期长，尤其酒店业难以短

化，型为家商业投资服务企业，类似于酒店理司，完全轻资产化。为何转型轻资产?万达的重资产不是发展得不好，也不没有发展空间，中国的城市化还在进行，行业里模仿万达也众那为什么现在就要果向轻资产?1、扩大竞争优势今年底万达业的广场将达135，模全球，足够

。果我们没有远大标，完全以自我满足，仅凭租金然长就可以高枕无忧但对于有近14亿人口的国消费市场来说，我们的模还是小，要扩大竞争优势，必须做得更大。重资产受制于房地产周期，市场火的时候房子卖得很好，现金回流很快，发展起来易。但我们分析国房地产已走到供平。

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用了比重超过平均水平倍的人力成本，因而尽管经营业绩因它光鲜，但业主的实际收益却非常有限相比之下，在新天地商业境中，同样面的商业店铺带来的租金收益要高得，于是在比较市场效益和机会成本后，业主选择了转型改造标准底线原则特色经营差异发展可以不限于已有的路和定

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级酒店消费表现疲软，另方面则是档和经济型酒店供应匮乏"经济"已然成为许酒店成功的关键。上周仲量联行发布的《中国城60强轰动整业界，北上广深不算在其内，另外，广东的佛山东莞中山以及珠海名列其。在此份报告媒体说明会上，仲量联行深圳董事经理春毅表示，上面

。万达遇到了国城市化速推进的历史绝好机会，同时因为自己做好了准，才把握住这个机会。我还继加大力度，尽把中国的大中小城市都发展到位。从财务上看，轻资产回报也很好，两个轻资产店的理收入总利润也相当于一重资产店。假设一标准的轻资产店每年金以达1亿元，两

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